• Welcome to รอบรั้วมหาวิทยาลัยราชภัฏลำปาง.
 

กระทู้ล่าสุด

#91
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: Ahrefs คืออะไร?
กระทู้ล่าสุด โดย Andyyyyyy - มี.ค 27, 2024, 11:38 ก่อนเที่ยง
You can definitely see your expertise in the paintings you write. The world hopes for even more passionate writers such as you who aren't afraid to say how they believe. Always go after your heart
토토사이트추천
#92
Around Lampang Rajabhat University / สถานที่จัดเลี้ยงชลบุรี สถานที่...
กระทู้ล่าสุด โดย angels_toon - มี.ค 27, 2024, 11:34 ก่อนเที่ยง
Navera Studio
สถานที่จัดเลี้ยง จัดงานแต่งงาน

สามารถจัดได้ตามงบประมาณของ คู่บ่าว-สาว
ราคาประหยัด งบไม่บานปลาย



ทั้งงานเช้า งานเที่ยง หรืองานเลี้ยงมื้อเย็น เราพร้อมบริการตกแต่งสถานที่
จัดเตรียมอาหารจัดเลี้ยง และอำนวยความสะดวกอย่างครบวงจร
สถานที่กว้างขวาง รองรับแขกได้มากสุดถึง 300 คน พร้อมที่จอดรถ 100 คัน


แพ็คเกจพิธีเช้า พิเศษเพียง 129,000.-
**สำหรับแขก 100 ท่าน



พิธีเช้า + งานเลี้ยงเที่ยง พิเศษเพียง 159,000.-
**สำหรับแขก 100 ท่าน



พิธีเช้า + งานเลี้ยงเย็น พิเศษเพียง 229,000.-
**สำหรับแขกเที่ยง 150 ท่าน



พิธีฉลองงานเลี้ยงเย็น พิเศษเพียง 119,000.-
**สำหรับแขก 100 ท่าน

(สถานที่จัดงานแต่ง + อุปกรณ์ตกแต่ง + อาหารและเครื่องดื่ม)
 ไม่มีบวกเพิ่ม ครบทุกพิธีการ ดูแลตลอดงาน






บริการเช่าสถานที่และจัดงานครบวงจร สำหรับ จัดงานแต่ง, งานเลี้ยงฉลอง
ห้องประชุม, ห้องสัมมนา, ห้องอบรม, สอนพิเศษ
งานอีเว้นท์, จัดกิจกรรม, งานปาร์ตี้,จัดเลี้ยงปีใหม่, เปิดตัวสินค้า
อาหารกลางวัน, โต๊ะจีน, บุฟเฟ่ต์, คอฟฟี่เบรค



สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

เพจ : www.facebook.com/naverastudio

line : @Naverastudio



Tel : 081-861-6008 (คุณโอ๊ต) , 065-928-8941 (คุณแอม)

สถานที่ตั้ง : ซอยอัลลายน์ ต. บ่อวิน อ.ศรีราชา
Location : https://maps.app.goo.gl/VBhpw1x9QzzadMFq6?g_st=ic





สถานที่จัดเลี้ยงชลบุรี #eventchonburi #eventpattaya  #organizerchonburi #organizerpattaya #organizerrayang #eventplanner  #ออกาไนซ์ชลบุรี #ออกาไนซ์พัทยา #ออกาไนซ์ศรีราา #ออกาไนซ์เซอร์ชลบุรี #ออกาไนซ์เซอร์พัทยา #ออกาไนซ์เซอร์ระยอง #รับจัดงานชลบุรี #รับจัดงานพัทยา #รับจัดงานศรีราชา  #chonburi
#ออแกไนซ์งานอีเว้นท์ #ออแกไนซ์ชลบุรี #รับจัดงานการแสดง #รับจัดงานเปิดโรงงาน #รับจัดงานเปิดบริษัท #รับจัดงานGrandopening #รับจัดงานทำบุญโรงงาน #รับจัดงานทำบุญบริษัท #ออแกไนซ์ชลบุรี #รับจัดงานภาคตะวันออก #ออแกไนซ์ศรีราชา #ออแกไนซ์พัทยา #ออแกไนซ์ระยอง #organizerchonburi  #wedding #weddingvenue #weddingingarden #weddingceremony #engagement #engagementceremony #birthdayparty #seminar #event #privateparty #แต่งงาน #สถานที่แต่งงาน #สถานที่จัดงานในสวน #สถานที่แต่งงานบ่อวิน #งานแต่งงานในสวน #จัดอีเวนต์ #จัดปาร์ตี้ #จัดสัมนา #จัดงานเลี้ยง #จัดงานวันเกิด #สถานที่เช่าจัดงานบ่อวิน #เช่าสถานที่จัดงานบ่อวิน #จัดสัมนาบ่อวิน #สถานที่จัดงานบ่อวิน
#สถานที่รับจัดงาน #สถานที่รับจัดงานบ่อวิน #สถานที่รับจัดงานบ่อวิน #สถานที่รับจัดงานแต่งงานบ่อวิน #สถานที่รับจัดงานเลี้ยงบ่อวิน #ห้องประชุมให้เช่าบ่อวิน #ห้องสัมนาให้เช่าบ่อวิน #สถานที่จัดเลี้ยงให้เช่า #สถานที่จัดเลี้ยงให้เช่าบ่อวิน
#93
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: Ahrefs คืออะไร?
กระทู้ล่าสุด โดย Owen - มี.ค 27, 2024, 11:21 ก่อนเที่ยง
토토사이트추천
it is certainly wonderful along with meanful. it is certainly neat web site. Backlinks is incredibly valuable issue. you've got genuinely made it easier for some people whom pay a visit to web site and still provide these people usefull data.
#94
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: เปลี่ยน ส.ป.ก. เป็นโฉนด เ...
กระทู้ล่าสุด โดย ruataewada - มี.ค 27, 2024, 11:10 ก่อนเที่ยง
เปลี่ยน ส.ป.ก. เป็นโฉนด เริ่มวันนี้ เกษตรกร เช็คสิทธิ์-วิธี ด่วน!

รู้หรือไม่? เกษตรกรจำนวนมากขาดเอกสารสิทธิ์หรือโฉนดที่ดินที่ตัวเองใช้ทำมาหากิน และหลายคนกำลังเป็นข้อพิพาทที่ดินกับรัฐ บางกรณียืดเยื้อมาหลายสิบปี และถูกซ้ำเติมโดยนโยบายของรัฐ แม้เกษตรกรจะมีที่ดิน ส.ป.ก ก็ยังไม่มั่นคงในการถือครองเพราะห้ามเปลี่ยนมือซื้อขาย ทำให้เกษตรไม่มีแรงจูงใจในการพัฒนาที่ดินนั่นเอง

แต่มื่อวันที่ 8 ธ.ค. 2566 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เห็นชอบหลักการแปลงที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 เป็นโฉนด ทำให้การเปลี่ยน ส.ป.ก. เป็นฉโนดที่ดิน 2566 ได้รับความสนใจจากเกษตรเกษตรที่ได้รับสิทธิถือครอง ส.ป.ก.4-01 ที่มีอยู่จำนวน 1,628,520 ราย ภายหลัง คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือ คปก. มีมติเห็นชอบหลักการปรับปรุงเอกสารสิทธิ ส.ป.ก. 4-01 เพื่อยกระดับเป็นโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

นโยบายรัฐบาลในการขับเคลื่อนการปรับปรุงหนังสือนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน หรือ ส.ป.ก. 4-0 1 ให้เป็นโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

เเต่ที่เราจะรู้ว่าการเปลี่ยนโฉนดนั้นมีการเปลี่ยนเเปลงอะไรบ้าง เราต้องมารู้กันก่อนว่า ส.ป.ก คืออะไร ส.ป.ก คือ การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หรือที่ดิน ส.ป.ก.4-01 คือที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่รัฐทำการจัดสรรให้แก่เกษตรกรผู้ไม่มีที่ทำกินของตนเอง หรือมีเพียงเล็กน้อยไม่เพียงพอแก่การครองชีพและสถาบันการเกษตร ซึ่งทางรัฐให้ความช่วยเหลือในการพัฒนาอาชีพเกษตรกรรม ให้มีการใช้ทรัพยากรจากพื้นที่ ผลิตจำหน่ายให้เกิดผลผลิตที่ดี

ผู้ที่ได้รับสิทธิ์การเปลี่ยน ส.ป.ก. เป็นฉโนดที่ดิน 2566
เกษตรกรที่ถือเอกสารสิทธิ์ สปก. อยู่แล้ว และยังใช้ประโยชน์ในพื้นที่นั้น ต่อเนื่องมา 10 ปีขึ้นไป จะได้รับการเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน ภายในระยะเวลา 2 ปี
โดยได้รับสิทธิ์ตามเอกสารสิทธิ์ที่ตนถืออยู่ แต่จะยังไม่ซื้อขายที่ดินดังกล่าวได้ในระยะเวลา 5 ปีจากวันที่ได้รับโฉนด
หากในกรณีที่มีความจำเป็นในการกู้ยืม (การจำนอง) หรือจำเป็นจะต้องขายที่ดินที่ได้รับโฉนดนั้นก่อนเวลา 5 ปี ให้ดำเนินการผ่านธนาคารที่ดิน (ที่จะจัดตั้งขึ้น) โดยธนาคารที่ดินจะคิดราคาที่ดินตามราคาประเมินของที่ดินที่มีโฉนด
ส่วนเกษตรกรที่ยังไม่ได้เป็นผู้ถือเอกสารสิทธิ์ในที่ดิน สปก. (หรือเป็นผู้ซื้อ/เปลี่ยนมือที่ดิน สปก. นั้น) เกษตรกรจะได้รับการเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน หาก (ก) เกษตรกรมีการใช้ประโยชน์ที่ดินในการทำการเกษตรต่อเนื่องมา 10 ปีขึ้นไป และ (ข) มีเอกสารหรือพยานการทำข้อตกลง/การยินยอมจากผู้ที่มีชื่อในเอกสารสิทธิ์ สปก. รวมถึง (ค) เกษตรกรผู้นั้นจะต้องเป็นผู้ที่มีทรัพย์สินไม่เกิน 10 ล้านบาท เกษตรกรดังกล่าวจะสามารถเปลี่ยน สปก. เป็นโฉนดได้ไม่เกิน 50 ไร่

ระเบียบฯ การเปลี่ยน ส.ป.ก. เป็นฉโนดที่ดิน 2566
เกษตรกรหรือสถาบันเกษตรกรผู้ได้รับมอบที่ดินให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดินมีหน้าที่ปฏิบัติ ดังต่อไปนี้

(1) ต้องทำประโยชน์ในที่ดินด้วยตนเองเต็มความสามารถ และไม่นำที่ดินนั้นทั้งหมดหรือบางส่วนไปให้บุคคลอื่นไม่ว่าจะโดยการขาย ให้เช่า หรือเข้าทำประโยชน์ หรือโดยพฤติกรรมใดๆ ที่แสดงให้เห็นในลักษณะนั้น เว้นแต่ได้รับความยินยอมจาก ส.ป.ก. ทั้งนี้ ไม่รวมถึงกรณีการโอนให้เป็นไปตามที่ระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการคัดเลือกและจัดที่ดินให้แก่เกษตรกร การโอน หรือตกทอดทางมรดกสิทธิการเช่าหรือเช่าซื้อและการจัดการทรัพย์สินและหนี้สินของเกษตรกรผู้ได้รับที่ดิน พ.ศ. 2564 กำหนด
ห้ามมิให้ผู้ได้รับโฉนดเพื่อการเกษตรเปลี่ยนมือ สละสิทธิ หรือกระทำการอื่นใด เพื่อให้บุคคลอื่นได้รับสิทธิในโฉนดเพื่อการเกษตรแทนตน ภายในสองปี นับแต่วันที่ออกโฉนดเพื่อการเกษตร เว้นแต่เป็นการจัดที่ดินแทนที่แก่คู่สมรส บุตร เครือญาติหรือทายาท

(2) ยินยอมทำสัญญาเช่า หรือสัญญาเช่าซื้อ หรือสัญญาจัดให้ โดยมีค่าชดเชยและต้องปฏิบัติตามสัญญาดังกล่าว
(3) ไม่เปลี่ยนแปลงสภาพที่ดิน จนเป็นเหตุให้ที่ดินเสื่อมสภาพความเหมาะสมแก่การประกอบเกษตรกรรม
(4) ไม่ขุดบ่อเพื่อการเกษตรกรรมเกินร้อยละห้าของเนื้อที่ที่ได้รับมอบ
(5) ไม่ปลูกสร้างสิ่งก่อสร้างใด ๆ เว้นแต่การปลูกสร้างตามสมควรสำหรับโรงเรือนที่อยู่อาศัยยุ้งฉาง หรือสิ่งก่อสร้างอื่น ๆ ที่ใช้ประโยชน์เพื่อการเกษตรของเกษตรกรหรือสถาบันเกษตรกรนั้น
(6) ดูแลรักษาหมุดหลักฐานของ ส.ป.ก. และหลักเขตที่ดินในที่ดินที่ได้รับมอบมิให้เกิดชำรุดเสียหายหรือเคลื่อนย้ายไปจากตำแหน่งเดิม
(7) ไม่กระทำการใดๆ ในลักษณะที่ก่อให้เกิดความเสียหายแก่สิ่งก่อสร้างในโครงการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม การทำประโยชน์ในที่ดินของเกษตรกรอื่นและสภาพแวดล้อม
(8) ปฏิบัติตามมติของคณะกรรมการ คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัด รวมทั้งคำสั่งของเลขาธิการหรือผู้ซึ่งเลขาธิการมอบหมาย
(9) ปฏิบัติตามสัญญากู้ยืมที่ทำกับ ส.ป.ก. และปฏิบัติตามพันธกรณีที่มีอยู่กับสถาบันการเงินหรือบุคคลที่ดำเนินงานร่วมกับ ส.ป.ก

วิธีการเปลี่ยน ส.ป.ก เป็นฉโนดที่ดิน ปี 2566
ดาวน์โหลดแอป "SmartLands" หรือเข้าไปที่เว็บไซต์ dol.go.th บนโทรศัพท์ที่มีอินเตอร์เน็ตและเปิดสัญญาณ GPS โดยจำต้องดำเนินการบริเวณที่ดินของผู้ต้องการเปลี่ยน ส.ป.ก
เลือกเมนู "บอกดิน" และกดปุ่ม "แจ้งตำแหน่งที่ดิน"
รอให้ระบบแสดงค่าพิกัดตำแหน่งที่ดินของท่าน
กรอกข้อมูลเจ้าของที่ดิน เช่น ชื่อ, ที่อยู่, หมายเลขโทรศัพท์ ตามที่ระบบกำลังแสดง
เลือกหลักฐานที่ดินที่มีอยู่กับท่าน เช่น ส.ป.ก., น.ส.3, น.ส.3 ก
หากไม่มีหลักฐานใดๆ ให้เลือก "อื่นๆ" และกดปุ่ม "ส่ง"
รอระบบตรวจสอบและดำเนินการประมวลผล หลังจากนั้นรอรับการแจ้งกลับจากระบบหรือจากกรมที่ดินผ่านทางเว็บไซต์และแอปพลิเคชัน "SmartLands"
สามารถติดตามสถานะการดำเนินการผ่านทางแอปพลิเคชันหรือเว็บไซต์ได้

สรุป
การเปลี่ยนส.ป.ก.เป็นโฉนดที่ดินในปี 2566 ต้องเป็นเกษตรกรที่ใช้ประโยชน์ที่ดินต่อเนื่องมา 10 ปี ไม่ปล่อยให้ที่ดิน รกร้างว่างเปล่า ต้องมีการทำเกษตร หรือล้อมรั้ว เเบ่งที่ไว้อย่างชัดเจน การที่ล้อมรั้วตาข่าย หรือ ล้อมรั้วลวดหนาม จะเป็นตัวช่วยในการกำหนดขอบเขตของที่ดิน ไม่ให้เสียประโยชน์พื้นที่นั้นไป , ได้รับสิทธิ์ในระยะ 2 ปี, แต่ไม่สามารถซื้อขายที่ดินที่ได้รับโฉนดได้ภายใน 5 ปี, และกรณีจำเป็นในการกู้ยืมหรือขายที่ดินต้องผ่านธนาคารที่ดินที่จัดตั้งขึ้น เกษตรกรที่ยังไม่ถือ ส.ป.ก. สามารถได้รับการเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน หากใช้ประโยชน์ที่ดินในการทำการเกษตรต่อเนื่องมา 10 ปี, มีเอกสารหรือพยานการทำข้อตกลง/การยินยอม, เป็นเจ้าของทรัพย์สินไม่เกิน 10 ล้านบาท, และสามารถเปลี่ยนส.ป.ก.เป็นโฉนดได้ไม่เกิน 50 ไร่

ขอบคุณที่มาจาก https://www.ruataewada.com/change-alro-to-title-deed-how-and-check-right/
#95
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: Ahrefs คืออะไร?
กระทู้ล่าสุด โดย Owen - มี.ค 27, 2024, 11:09 ก่อนเที่ยง
카지노사이트
Linyi Shuowo International Trade Co., Ltd. is proud to offer our high-quality Wholesale Cladding WPC Wall Panel. Our WPC wall panels are made from a unique combination of wood and plastic, providing a beautiful and durable cladding solution for any project,
#96
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: Ahrefs คืออะไร?
กระทู้ล่าสุด โดย Andyyyyyy - มี.ค 27, 2024, 11:04 ก่อนเที่ยง
Linyi Shuowo International Trade Co., Ltd. is proud to offer our high-quality Wholesale Cladding WPC Wall Panel. Our WPC wall panels are made from a unique combination of wood and plastic, providing a beautiful and durable cladding solution for any project, 
온라인카지노순위
#97
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: Ahrefs คืออะไร?
กระทู้ล่าสุด โดย Owen - มี.ค 27, 2024, 10:48 ก่อนเที่ยง
They are available in different shapes, sizes, and material compositions to meet the specific requirements of our customers, With our state-of-the-art manufacturing facilities and strict quality control processes
온라인카지노순위
#98
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: It is regrettable that yo...
กระทู้ล่าสุด โดย bubblyeducate - มี.ค 27, 2024, 10:32 ก่อนเที่ยง
The sensation of accomplishment after crossing the finish line is pure adrenaline-fueled ecstasy! geometry dash
#99
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: Improve Your SEO Strategy...
กระทู้ล่าสุด โดย ADAD - มี.ค 27, 2024, 10:08 ก่อนเที่ยง
#100
Around Lampang Rajabhat University / ต่อ: Ahrefs คืออะไร?
กระทู้ล่าสุด โดย Andyyyyyy - มี.ค 27, 2024, 09:59 ก่อนเที่ยง
Linyi Shuowo International Trade Co., Ltd. is proud to offer our high-quality Wholesale Cladding WPC Wall Panel. Our WPC wall panels are made from a unique combination of wood and plastic, providing a beautiful and durable cladding solution for any project, 
먹튀폴리스주소